被動收入

2020年|20個有成功案例的被動收入大公開!提早退休達到財富自由!

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前陣子有寫過一篇十大網路賺錢方法,主要在講述有哪些不用出門工作,依靠網路在家也能完成的賺錢方法。

這篇2020年被動收入大公開,除了網路賺錢管道,還整理了其他有許多成功案例的賺錢方式,並且能真正的變成被動收入!讓我們繼續往下看吧…

什麼是被動收入?

美國作家「托馬斯.柯里」以5年的時間研究白手起家的百萬(美金)富豪,他們之間有什麼共通點?

其中發現一個重要的共通點,也就是所有的富豪,他們的收入來源都不會單單只有一種,他們會開源多種的收入,托馬斯 還統計出65%的富豪,在賺到第一桶金之前,就至少有3種以上的收入來源!

結論就是 ,趁年輕多開源一些自己的被動收入吧!

在開始介紹有哪些被動收入的賺錢模式之前,我們先來好好定義什麼是被動收入?

有些人可能完全沒有聽過這個名詞,亦或是聽過卻不知道如何做?如何開始行動?

被動收入的定義

我對於被動收入的定義,就是你對於一件事或工作,付出了長時間的努力及時間,創造出價值後,你只需要定期去維護,就能以此價值服務一百、一千、甚至一萬人,則每個月、每年都會有穩定的收入源源不絕的進來你的戶頭。

對於沒聽過這個名詞的人來說,可能會覺得不可思議?
我舉一個最簡單的例子來說明,你就能明白了。

相信大家都知道「房東」這個角色,首先你要有一棟房子或一間套房,初期你需要花時間到處去看點、找好地段、檢查屋況,甚至裝潢整修..等等,等待你一切打理好、準備就緒後,開始租給「房客」,接下來的時間,你只需要定期去關心一下住宿狀況,每個月就會有月租費到你的戶頭了,如果你想要真正達到完全被動收入,你甚至可以尋找所謂的「二房東」幫妳全權管理房子,你剩下的事就剩下收錢,當然利潤會被分一些給二房東,看你怎麼取捨囉,這就是「被動收入」。

看到這,大家可能會說:「房東需要的資金門檻這麼高,我哪來那麼多錢買房子?」
其實,房地產不只這一種玩法,還有其他資金門檻較低的操作,有興趣的話下面會做詳細介紹。

不用擔心,以下我整理的所有2020年被動收入方式中,也有資金門檻非常低的,每個月只需要500元甚至不用什麼成本,且回報高的被動收入,讓我繼續往下看吧 (記得往下看到總結哦)~

 

部落客

  • 金錢成本:低,架設網站的費用(網域、主機、SSL),平均一個月只要500元台幣左右。
  • 時間成本:時間成本高,需要大量有內容的文章來吸引流量,進而轉換現金。
  • 優點:沒有任何門檻限制,且成本非常低,只要寫你有興趣的文章,都可以開始建立自己的事業。
  • 回報收益:★★★★★

大家應該都知道部落客這個職業,很多人會覺得這是過時的方法,但你有所不知,現在的Google演算法,大多還是以文字為主,因此你可以看到Google第一頁的資訊依然都是部落客的文章,如果你文章寫得有內容排在第一頁,能帶來的效益及曝光非常高。

而依靠部落客成功的案例不在話下,以台灣知名的理財部落客「市場先生」來說,他大方在節目上分享他的被動收入每個月居然高達6~7位數,等於每月近百萬的收入,相當驚人。

部落客也是我目前主要的被動收入來源,也就是你現在看到的這個網站,雖然早期就知道部落客這個方式,但不知道從何開始,甚至沒有製作網站的經驗,我是因緣際會下接觸到了「聯盟行銷大師班」,照著課程內容做,確實幫我省下好幾個月的摸索時間,也正式展開了我的部落客旅途。

如果你跟我一樣想要建立被動收入,卻又不知從何做起,也不想浪費時間看網路上雜亂的資訊,建議你可以參加「聯盟行銷大師班」 。

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相關閱讀:聯盟行銷是什麼?光靠聯盟行銷能夠年收百萬?

 

YouTuber

  • 金錢成本:攝影器材,初期你可以先拿手機拍攝即可,等你賺到錢後,再拿這些錢去買專業的器材。
  • 時間成本:時間成本高,要想腳本、寫企劃、拍影片、剪輯。
  • 優點:沒有任何門檻限制,只要拍你喜歡的影片,任何人都可以上傳至Youtube平台。
  • 回報收益:★★★★

大家對於Youtuber這個職業應該都不陌生,不用我再多做冗述,在2019年是Youtuber爆炸成長的一年,越來越多的競爭者出現,想要從中脫穎而出必然需要獨特的個人特質以及有趣的題材,Youtuber的收入形式跟部落客差不多,不外乎就是廣告、業配..等等,其實Youtube給的廣告分潤並不高,重要的是透過Youtube媒介所帶來的流量,再做其他的延伸管道。

Youtuber是我目前正在研究探索的領域,也是除了部落客以外我想發展的被動收入,當然自己研究摸索必然需要花上好幾個月的時間,於是我去找了一個線上課程「Yotuber百萬密技藍圖」,課程內容包含攝影、器材、影片剪輯、題材發想..等等,一次學會多樣技能,效率極高。

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製作App

  • 金錢成本:金錢成本低,只需要一台電腦,以及你的專業知識。
  • 時間成本:時間成本高,取決於你的專業能力熟悉度。
  • 優點:開發成本極低,如果你有這類的專業知識很適合你
  • 回報收益:★★★★

在App Store上你可以看到各種需求類型的App,例如:修圖軟體、交友軟體、手機遊戲…等等應有盡有,簡單可以分類成付費型和免費型,付費型不用多說,免費型收入形式主要為置入廣吿、用戶儲值點數…等等,如果你的App火了,被動收益絕對很可觀。

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製作LINE貼圖

  • 金錢成本:金錢成本低,只需要你的繪圖能力。
  • 時間成本:時間成本高,題材發想、繪圖。
  • 優點:可以不用有粉絲或是額外做行銷,依然有人買單,且可達到完全的被動收入。
  • 回報收益:★★★★

製作LINE貼圖也不需要任何門檻,LINE貼圖的上傳區,分為「官方LINE貼圖」和「原創LINE貼圖」:

①、原創LINE貼圖:此區任何人都可上傳自己製作的LINE貼圖,經過審核符合規定的話即可開始販售。
②、官方LINE貼圖:官方人員會尋找特別的畫家來合作,製作專屬的官方LINE貼圖,分潤上會比原創貼圖高一些。

對貼圖有興趣、或喜歡畫畫的朋友,LINE貼圖是一個新穎且不錯的被動收入,想要學習如何製作一個好貼圖的話,可以去上貼圖製作課程。

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製作線上課程

  • 金錢成本:跟Youtuer相比,需要較高階點的攝影器材,你總不會想要看用手機拍的課程吧。
  • 時間成本:高,從將知識變成一系列影片構想、拍攝影片、剪輯、行銷廣告時間。
  • 優點:線上課程製作好後,可以不斷重複的販售,達到完全被動收入。
  • 回報收益:★★★★

可以把你的專業知識,有系統的轉換成一系列的課程影片,當你製作好你的課程影片,你就可無限地將影片賣給有需要的人,你可以選擇自己架設網站,將影片放在網站上販售,這樣的話你可拿到全部的課程獲利,你也可將影片放置知名的線上課程平台 (例如:Hahow) 販售,不過課程利潤需要給平台抽佣。

 

投資房地產

  • 金錢成本:高到低,看你選擇的投資方法
  • 時間成本:高
  • 優點:不管是哪種方法,操作穩定後,你就可以不斷複製成功方法。
  • 回報收益:★★★★

很多人對於房地產的觀念,就是需要準備很多的資金,買下一棟房子,等待好價錢再脫手賣掉賺價差,其實不然,房地產普遍有3種投資法:

①、取得房屋所有權:所有權也就是如上所說,買下房子所有權,賣好價錢賺取價差,所需準備的資金較為龐大。

②、操作房屋使用權:這方法也就是所謂的二房東,與房東談判幫他代管承租,以長年期向房東承租比市價更便宜的房租,再以市價承租給房客,賺取價差。

③、操作房屋的債權:簡單說,就是將錢借給屋主,屋主會拿房屋當作擔保品做集資的動作,再將錢拿去操作房屋,獲利的部分再依照你借給他的錢,依比例分利潤給你,這方法你可省去管理房屋的許多麻煩,但利潤可能就沒有前2項高。

如上所介紹,其實投資房地產,也有不需要龐大資金也可以操作的方法,但房地產這個領域,如果沒有人帶著學,真的是比較難起步的領域,網路上的資訊也相當缺乏、零散。

台灣有一位Dennis老師在房地產這塊的投資經驗超過10年以上,也很大方地在Youtube上分享些有關房地產的正確觀念,如果你對投資房地產有興趣,也想當包租公包租婆,可以去上他的課程,老師甚至會帶你現場跑案件,實戰學習。

 

投資股票、ETF

  • 金錢成本:你有多少就可投多少錢
  • 時間成本:需要花費大量的研究時間
  • 優點:長期投資風險可控,且報酬也不差
  • 回報收益:★★★★

投資股票、ETF應該眾所皆知的被動收入之一,不過這邊指的是存股或是買ETF的長期投資,先不談短期殺盡殺出的技術操作,長期投資基本上講求的是觀念,投資組合建立好,基本上你就完成了百分之60以上的事,最重要的是每一個投資標的的風險評估以及未來的成長性,長期投資的話年化報酬率平均可達到5~8%,厲害的像股神巴菲特連續幾十年的年化報酬率可達15%~20%。

其中,投資ETF是將你的資金平均分散投資在許多標的,投資風險又下降許多、報酬也更加穩定,台股ETF最多人買的不外乎就是0050、0056,近年來也很流行投資美股的ETF。

許多人都說一定要投資,不然你光靠薪水很難翻身,這點我非常認同,自己也有在投資股票,但投資最恐怖的就是,你對於投資產品完全得不了解,就貿然將辛苦賺來的薪水投入進去,到頭來不但沒有賺到錢,還把本金給賠了,因此在開始投資前建立良好的投資觀念和技巧非常重要。

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販售電子書

  • 金錢成本:零成本,你只要有電腦就可以開始打電子書
  • 時間成本:中等,需要構思內容、撰寫
  • 優點:寫了一本電子書,就可不斷重複的販售。
  • 回報收益:★★★

跟線上課程有異曲同工之妙,同樣是將知識轉換成系統式的整理,只是一個是使用影片呈現,一個是用文字描述,電子書除了像一般書籍的撰寫方式以外,你也可以往攻略或是秘笈的形式去寫較短篇約60~80頁的電子書,例如說煮飯,你就可以寫「如何5分鐘出好菜」 ; 理財,你就可以寫「理財不可或缺的十大必備觀念」…等等,重點是有價值的內容,才會有客戶願意買單。

現在有許多電子書平台可以放上去銷售,不過利潤會被平台抽成,你也可以自己架設網站做銷售,這樣即可以拿到全部的獲利,我覺得是一個很不錯的被動收入來源。

 

販售攝影作品

  • 金錢成本:手機也可拍攝,畫質可能略差
  • 時間成本:中等
  • 優點:拍完照即可不斷重複的販售,不需特別維護。
  • 回報收益:★★★

當然手機也是可以做拍攝,但畫質可能就沒辦法像專業相機拍出來的效果,你可以用後製的方式再將圖片做些許的美化。

如果你平常喜歡攝影,或是研究相機的人,你可以將你的攝影作品放上照片平台做販售,每當有人要使用你的照片做二次創作,你就可以獲取微薄收益,大量累積起來,也是不錯的被動收入,重點拍完上傳,後續不太需要維護,可以達到完全的被動收入。

 

錄製翻唱(cover)影片

  • 金錢成本:初期用手機錄音即可。
  • 時間成本:中等
  • 優點:錄製好上傳,不用特別維護,即有穩定的被動收入。
  • 回報收益:★★★★

不知道大家認不認識一個國外的專門翻唱(cover)的歌手,叫J.Fla,他的熱門翻唱歌曲在Youtube都有破億的觀看次數,假設1000觀看有1美金的收入,則1億觀看就有10萬美金的收入,相當於300萬左右的台幣,相當可觀。

另外一個是華人叫「文慧如Boon Hui Lu」,專門翻唱華語流行歌曲,熱門翻唱的影片也都有破千萬的點閱,甚至有唱片公司看上他的才華,將他簽下來幫他發行唱片,所以上面Youtuber那邊我才會說,Youtube只是一個媒介,後續延伸的發展才是最重要的。

上面2位都是在Youtube上傳翻唱(cover)影片,當然你可以不侷限在Youtube,你可以多上傳到其他影音平台,讓更多人看見你的音樂作品、增加曝光率。

對於翻唱歌曲有興趣,但覺得自己唱歌不夠好聽?不用擔心,唱歌是可以訓練出來的,其實蔡依林不管舞蹈或歌聲都是後天練習的,你也可以,有興趣的話可以去了解「知名歌手的老師,幫你歌聲大改造」。

我想要歌聲大改造

 

娃娃機台

  • 金錢成本:中等,租娃娃機台、場地費、娃娃成本
  • 時間成本:中等,定期需要去補貨娃娃。
  • 優點:正當火紅時,短期會有爆量收入
  • 回報收益:★★★

娃娃機台很奇妙,有一個流行的週期,小時候娃娃機很紅,中間有沒落一段時間,在2019年頓時又爆紅,夜市或知名商圈到處都是娃娃機店,甚至有人把店面收起來改開娃娃機店,如果想靠娃娃機當被動收入,要趕上那個火紅的週期,另外地點和機台位置,以及娃娃擺放也是一門學問。

 

自助洗衣機

  • 金錢成本:高,店面、洗衣機、烘乾機
  • 時間成本:每日花點時間去查看機台狀況。
  • 優點:屬於民生需求,較穩定
  • 回報收益:★★★

房價高漲的時代,有越來越多的租屋族,而有些租房的地方並沒有提供洗衣機或烘乾機,又不想要自己用手洗,此時自助洗衣機的商機就出現了,且自助洗衣機叫屬於民生需求,不像娃娃機會有流行週期的問題,相對來說較穩定。

不過自助洗衣店的資金門檻需要高一點,首先你需要一個店面、以及大量的洗衣機、烘乾機,初估資金至少要100萬起跳,才能穩定經營,而地點絕對是「自助洗衣機店」的首要關鍵,建議選擇學生住宅區以及住戶率高的地方。

 

加水站

  • 金錢成本:高
  • 時間成本:每日花點時間去查看機台狀況。
  • 優點:屬於民生需求,較穩定
  • 回報收益:★★★

加水站的水優勢之處在於,機台裡有加裝濾水器,可以淨化水質,且1公升的水只要幾塊錢,比便利商店的瓶裝水便宜好幾倍,許多租屋族,房東也捨不得花錢裝飲水機,這也是加水站越來越多的原因,大家長期喝下來也會習慣喝加水站的水,也是個不錯的民生需求被動收入。

 

自動販賣機

  • 金錢成本:高
  • 時間成本:定期去補貨及檢查機台狀況。
  • 優點:維護容易,屬於民生需求。
  • 回報收益:★★★

雖然在這高密度便利商店的國家裡,走幾步路就可以看見一家便利商店,但在偏鄉、郊區,可能便利商店的密集度就沒這麼高,自動販賣機的需求就顯現出來,或是你可以很常在大樓裡看見自動販賣機,有些人懶得下樓圖個方便就會購買。

 

自助洗車場

  • 金錢成本:高,機台費用、場地出租
  • 時間成本:定期檢查洗車機台狀況。
  • 優點:比一般洗車場便宜很多,以價取勝。
  • 回報收益:★★★

首先你要承租一個點,購買相關洗車設備,需準備的資金偏高,較適合對洗車有研究的朋友,不建議新手一開始就做這個。

像這種自助機台系列的,最重要的就是地理位置,每一種類型的機台,適合租的地點也不一樣,自助洗車場建議找車流量多、車子好進出的點。

 

自動停車場

  • 金錢成本:高
  • 時間成本:高,場勘分析、需求調查。
  • 優點:全自動化停車場,可不用請人駐點,達到完全被動化。
  • 回報收益:★★★

當然不可能每個人都有一塊很大的地可以做停車場,則另外一個選擇就是去承租土地,而做停車場你需要考量以下3個因素:

①、附近是否還有大量的停車需求?

②、有需求,那是否有適合的場地可以承租?

③、如何規劃車位、車流如何移動,才能將土地利用到最大化?

綜合以上3點,你要評估你承租的成本,再計算你預期的獲利是否能賺到錢,再透過停車場管理公司的協助,將整個停車場做到完全自動化。

另外,如果你有自家的停車位用不到,你也可以承租給社區或有需要的朋友,每個月多賺幾千元的被動收入,也是不錯。

 

出租教室、會議廳

  • 金錢成本:高,場地費用、桌椅、基本投影設備
  • 時間成本:高,場勘分析、需求調查。
  • 優點:場地好維護,不麻煩。
  • 回報收益:★★★

此種統稱為場地出借,不管任何需求,只要有需要場地租借都可以,首先要先承租一個樓層,大約30坪左右即可,再將此樓層裝潢規劃成通用的會議廳或是教室,再轉承租給有需要場地的客戶。

建議找交通的樞紐或是市中心、以及車站的附近的地點,因為通常會來上課或是參加會議的人,都是從四面八方聚集而來,找交通方便的地點,會讓人更有意願承租。

 

申請專利

  • 金錢成本:中等
  • 時間成本:中等
  • 優點:可達到完全被動收入
  • 回報收益:★★★

這方法在大學教授中是很常見的方法,他們在做出一些學術研究,或是對於某領域有一些特別的想法,第一時間他們都會去申請專利,如果之後有人想要使用他們的技術或想法,就需要向他們購買專利,從中賺取被動收入。

那除了學術研究,其它最常見的就是商標或是品牌,甚至前陣子鬧上新聞的鄧紫棋,鄧紫棋與前唱片公司解約,但前唱片公司卻拿他的藝名「鄧紫棋」去申請專利,所以如果鄧紫棋離開這家唱片公司,想要延用「鄧紫棋」這個藝名,就需要向前公司購買專利費,還真的是不管什麼東西都可以申請專利啊,哈哈!

 

證照出租

  • 金錢成本:低
  • 時間成本:高,需要花很多時間唸書
  • 優點:可達到完全被動收入
  • 回報收益:★★★

像是會計、土木、電機技師…等等執照,最常聽見的就是「不動產經紀人證照」,不管是土地買賣亦或是廣告刊登,都需要此證照,目前出租一個月的行情大約7000元台幣左右,也是個不錯的被動收入,較適合較會唸書的人,可以去研究哪些證照有商機能出租,可以去考考看。

 

總結

看完以上20種的被動收入,你有沒有發現一件事?

雖然都為被動收入,但前期都需要主動出擊、並且付出努力,才能享受成果帶來的果實,在建立「被動收入」時,最重要的就是堅持,網路上Google其實都可以查到很多資訊去研究,不過資訊都較為零散、雜亂,我自己是一個比較講求效率的人,如果有需要,我都會去找相關的課程或書籍去學習,能幫助我省下更多時間,也能確保我在建立被動收入時,路沒有走歪、方向沒有走錯,可以少走很多冤忘路,不要吝嗇花錢投資自己,能賺多少錢取決於你自身具備多少能力、能幫助多少人。

 

如果你在猶豫要從哪個被動收入開始建立的話,我建議可以從低成本、高回報的「部落客」或「Youtuber」開始,兩者都是可以免費推廣自己、建立自己的品牌、自由地提出自己的觀點,且不需要大量資金、沒有任何的門檻限制,如果你仔細研究,兩者除了廣告、業配,你還可以進而推廣你的產品、課程、將知識變現,甚至可以認識許多同圈子的人,因緣際會或許能獲得一些額外的機會、建立團隊…等等,說實話經營這2種平台除了優點,我還真想不到缺點,像這樣低成本、高回報的模式,不論年齡大小都很適合,如果你不想露臉,那就選擇「部落客」吧,非常建議你可以去了解、研究看看 !

天下沒有掉下來的禮物,趁年輕趕快多建立一些被動收入,一起提早過自己理想的人生吧!!共勉之。

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